2025年AI人工智慾為動力：台灣科學園區和工業不動產的雙針旋
2024年，台灣三大科學園區營業額總額達新臺幣6元元，年增20.73%，初步實現了“AI動力”的積極效應。該次發展經濟不僅帶動科技產業和光電、精密機械等相關經濟營收，也推動工業不動產市場熱豐。本文將分析科技產業趨勢與工業不動產發展，詳細揭露AI農業、光電、機械等關鍵場景下，科學園區如何成為產業達成和投資方程中的根基。
專題文章 / 2025-05-26
2024三大科學園區營業額創歷史新高！南科首破2兆元成長近四成，AI產業成關鍵引擎
2024年台灣三大科學園區營業額合計高達 4.76兆元，創下歷年新高，年增率達 20.73%。其中以南部科學園區（南科）表現最為亮眼，首度突破2兆元大關，年成長高達 39.55%。AI、高效能運算（HPC）成為營收主引擎，積體電路產業營收達 3.8兆元，大幅成長 25.4%。本文將全面剖析三大園區營收概況、六大主力產業成長動態，以及未來趨勢與政策風險影響。
專題文章 / 2025-05-26
桃園龜山工業地大漲28%，工業不動產成新熱點？2025工業區價格全面解析
在住宅房市逐步降溫的同時，工業地產卻異軍突起，成為市場矚目焦點。本文以最新資料分析2023至2025年間全台主要15處工業區的土地成交行情，揭露桃園龜山工業區一年大漲28%的驚人漲幅，並深入探討科技產業、供需失衡及政策推動等因素如何推升工業不動產熱度，並提供讀者後勢觀察與投資建議。
專題文章 / 2025-05-26
老舊工業區的重生契機：從產業基地到多元發展核心
在都市快速發展與產業轉型的浪潮下，老舊工業區如雙北地區的內湖、五股、三重、塭仔圳等地，正面臨空間效率低、產業老化與設施落後等問題。本文以「老舊工業區更新」為核心，探討工業區立體化、都市計畫變更與空間重構的潛力與挑戰，分析轉型為智慧產業社區、商辦總部與複合型園區的可行性，並提出實務觀點與政策建議，協助決策者與投資者掌握重建黃金期。
專題文章 / 2025-05-26
北部特定工業區：產業新地標，投資未來的關鍵選擇
北部特定工業區為政府與民間合作開發的重要產業基地，融合先進基礎建設與靈活產業配置，吸引眾多企業進駐。透過完善的交通網絡、區位優勢及政策支持，北部特定工業區已成為台灣北部產業升級與投資首選之地。本文深入探討該區的發展脈絡、現況與未來潛力，提供投資者最具價值的資訊與建議。
專題文章 / 2025-05-20
長榮集團大園產業園區深度解析：物流與製造業黃金聚落的未來機遇
長榮集團大園產業園區作為台灣重要的物流與製造業重鎮，憑藉戰略性地理位置與優質基礎設施，吸引眾多優質企業進駐。本文全方位解析園區的發展歷程、交通優勢、產業結構及投資回報，並提出未來投資建議，協助投資者掌握園區成長潛力。
專題文章 / 2025-05-20
華新麗華工業園區：鋼鐵產業的現代核心基地
華新麗華工業園區位於台灣戰略交通樞紐地帶，為國內鋼鐵相關產業提供全方位的發展平台。隨著全球供應鏈重組與製造業升級需求高漲，該園區展現強勁發展動能。本文將從歷史背景、產業結構、交通地理、基礎設施、管理規範到未來投資機會，全面解析華新麗華工業園區的競爭優勢與投資潛力。
專題文章 / 2025-05-20
桃園高山頂段、高原段與大興工業區深度解析｜多元製造業產業聚落投資全攻略
桃園高山頂段、高原段及大興工業區為民間企業主導開發的多元製造業工業區，憑藉優越的地理位置和完善的基礎設施，吸引眾多製造業進駐，形成穩固產業聚落。本文從歷史沿革、產業結構、交通優勢到投資回報，深入解析三大工業區的發展優勢與未來機遇，為投資人提供完整參考依據。
專題文章 / 2025-05-20
太平洋電線電纜申編工業區全方位解析：電線電纜製造業的黃金基地
太平洋電線電纜申編工業區作為專注於電線電纜製造的重要工業園區，憑藉其優越的地理位置、完善的基礎設施與政策支持，吸引眾多產業進駐。本文將全面解析該工業區的歷史背景、產業結構、交通優勢與投資回報，並提出投資觀點與未來發展建議，助您把握電線電纜產業新機遇。
專題文章 / 2025-05-20
龍潭工業園區：液晶產業核心基地的崛起與投資契機全解析
龍潭工業園區，位於桃園市南端，由中華映管公司（CPT）主導開發，已發展為台灣液晶顯示器產業的重要基地。本文從歷史背景、交通優勢、產業結構到投資回報模型，深入剖析龍潭工業園區的發展潛力與投資價值，並針對未來趨勢提出具體建議。
專題文章 / 2025-05-20
