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大勝哥以其親和力和專業知識聞名。深諳桃園地區的房地產市場動態，尤其精通桃園區域的發展趨勢。多年來，大勝哥協助無數客戶實現置業夢想，無論是首次購屋者還是投資客，都能從大勝哥那裡獲得寶貴的建議。
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辦公室租售
辦公室、商辦物件租售服務，您可以與我們登記需要出租的商辦，由專人為您服務！
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徵才專區
大勝哥徵徒弟！良好的工作環境，邀請您的加入。
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Real estate investment cross-border
房地產投資跨境機會 - 探索泰國、越南及日本不動產市場潛力。
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專題報導：烏樹林工業區介紹
位於桃園市龍潭區的烏樹林工業區，就是這樣一個極具代表性的案例。本文將深入探討烏樹林工業區的發展歷程、地理環境、產業特色以及未來展望，全面呈現這個重要工業區的面貌。
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詠勝不動產的經營團隊不僅專注於業務發展，還積極參與社區活動，致力於為桃園地區的發展貢獻力量。他們相信，只有深入了解社區需求，才能更好地服務客戶，推動行業健康發展。
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作為桃園地區領先的不動產服務提供商，詠勝不動產有限公司提供全方位的房地產相關服務，以滿足客戶多元化的需求。

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【2026 最新實...
窯業用地因名稱特殊，長期被市場誤解為「只能燒磚瓦、用途受限、投資性低」的土地類型，但實務上，依《非都市土地使用管制規則》及地方政府實務解釋，窯業用地的容許使用項目其實比多數人想像得...
2026-01-22
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打炒房政策全面上路...
在房價高漲與投機行為持續擴散的背景下，政府正式啟動新一波打炒房政策，透過信用管制、稅制與行政手段多管齊下，對整體不動產市場投下震撼彈。本文將以「七都房市」為分析核心，從交易量變化、...
2026-01-11
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租金怎麼報才不會被...
租金是否要被扣稅、要不要開發票、能不能節稅，從來不是看租金高低，而是取決於「出租人與承租人身分」。 許多房東與企業主，因為搞錯「自然人與法人」的差異，導致實拿金額不如預期、隔年被補...
2026-01-08
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《交通用地全攻略：...
交通用地是台灣土地使用體系中高度公共性用地，主要用途包括道路、停車場、車站及其附屬設施，部分情況下亦可容許公用事業、再生能源或遊憩設施。土地變更為交通用地，雖法律上可行，但實務操作...
2026-01-07
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租金、自由工作者實...
房東收取租金，或自由工作者領取報酬、獎金與股利時，經常會在帳單上看到「10% + 2.11%」的扣款項目，卻不清楚這筆費用究竟從何而來。其實，這代表的是所得稅預扣 10%，以及依法...
2025-12-20
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央行沒說的才是重點...
每次央行理監事會後，市場總急著找答案：會不會升息？房貸會不會鬆？但站在第一線長期觀察房市的人都知道，真正影響買賣雙方命運的，往往不是會議結論，而是央行「刻意沒說清楚」的態度，以及銀...
2025-12-19
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特定農業區農地廠房...
「農地廠房有繳房屋稅、有門牌，到底能不能營業登記？」這幾乎是所有農地廠房屋主、承租人最常問、也最容易誤判的問題。實務上，許多人因為已被課房屋稅、建物有門牌，誤以為就能合法營業，結果...
2025-12-16
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台灣中古屋市場未來...
台灣中古屋市場在過去十年經歷了快速增長與價格波動，受到政策、利率、人口結構及區域供需的多重影響。隨著房市逐漸冷卻、利率升高及自住需求增加，中古屋交易型態、價格走勢與市場結構正在發生...
2025-11-20
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預售屋買氣全面熄火...
近年來，台灣房市從「熱到燙手」逐漸轉向「冷如寒流」，其中以預售市場變化最為劇烈。最新數據顯示，全台 9 月預售揭露量僅 2,085件，創下近 57 個月新低，比去年同期大減 76%...
2025-11-20
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《台灣有事，就是日...
日本首相高苗早市在此時強調「台灣有事就是日本有事」，並非單純政治宣示，而是一項具高度戰略意涵的國家安全訊號。其背景包含三大結構性動因：第一，區域軍事態勢急遽升溫，日本在沖繩&mda...
2025-11-17
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收到違建拆除通知怎...
當你收到「違章建築拆除通知」時，千萬不要慌。違建拆除通知並不代表立即動工拆除，這是主管機關依法通知「限期改善」或「限期自行拆除」的行政程序起點。 本篇文章將帶你了解違建的法律定義、...
2025-10-27
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違建要繳房屋稅嗎？...
「違建要繳房屋稅嗎？」這是許多民眾購屋、繼承或改建時常見的疑問。許多人誤以為「違章建築既然不合法，就不該課稅」，但實際上，政府對違建課稅的依據並非合法性，而是**「事實使用」**。...
2025-10-27
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