2025年遺產及贈與稅法調整：如何減少稅負並掌握計算技巧
2025年1月1日起，遺產及贈與稅法進行調整，根據消費者物價指數調整課稅級距，減輕民眾稅負。新規定下，遺產淨額5,621萬元以下適用10%稅率，5,621萬元至1億1,242萬元適用15%稅率，1億1,242萬元以上則適用20%稅率。調整後的稅額將減少，尤其對中高價值遺產的繼承者影響較大。國稅局提供速算公式，幫助民眾準確計算應納稅額。建議繼承人提前規劃財產轉移，與專業顧問合作，合理安排遺產規劃，減少稅務負擔，確保順利完成財產繼承。
最新訊息 / 2025-04-08
如何在漲價潮中找到可負擔的理想房？
房市專家指出，台灣房價長期上漲，建議購屋者以「均價線」為參考，尋找具有發展潛力的區域。2024年上半年，台灣預售市場熱度高，但下半年受到央行信用管制和房貸緊縮影響，市場冷卻。根據591新建案的數據，七大都會區的預售屋均價創歷史新高，台北市豪宅單價達每坪130萬元，其他城市也達到新高。專家建議購屋者利用實價登錄查詢區域均價，選擇符合預算且有增值潛力的房源。此外，購房時應考慮交通便利、生活機能好的區域，這些區域儘管價格較高，但長期保值空間大。
最新訊息 / 2025-04-08
購屋5大糾紛曝光！教你如何避開漏水等陷阱，保障交易安全
根據內政部統計，2024年第4季購屋糾紛中最常見的五大問題分別是漏水問題、施工瑕疵、交屋延遲、建材設備不符和服務報酬爭議。漏水問題尤其突出，即使是新成屋也可能因為不良建商節省成本而導致防水處理不當。安新建經建議，購房者應仔細檢查房屋現況，特別是在雨天檢查漏水風險，並確認有履約保證條款，保障自身權益。此外，選擇有信譽的建商和中介，並在簽訂合約時確保條款清晰，能有效避免交易中的糾紛。通过這些措施，可以減少購房過程中的風險，保障交易安全。
最新訊息 / 2025-04-08
桃園航空城順利交屋仍需關注的挑戰與建議
桃園航空城安置宅交屋面臨貸款與生活機能的挑戰。儘管市府已完成大部分住宅建設，並計劃於4月中下旬開放交屋，居民仍面臨貸款困難，特別是農民和年長者，銀行貸款額度不足，無法滿足需求，導致無法按時繳款，影響交屋進度。市府與中央協作中，積極協調農會與銀行提供更多貸款金額，並呼籲加快公共設施建設，如學校、醫療機構及超市，以提升居民生活品質。此外，交通建設仍需改善，次要道路尚在施工中，造成交通不便。市府應加大努力解決貸款和生活機能問題，確保居民順利搬遷並享有良好生活條件。
最新訊息 / 2025-04-08
第七波信用管制後，如何抓住2025年房市最具潛力的投資時機
2024年9月央行實施第七波選擇性信用管制後，台灣房市交易量大幅下降，尤其是預售屋和成屋市場。儘管如此，回顧過去政策影響下的房市變動，專家認為，政策出台後6個月至1年內，通常是買房的最佳時機，因為此時議價空間較大，房價也可能出現短期回調。2025年初，房市議價率顯著提升，尤其是在台北市與新北市。根據調查，40%的消費者認為2025年下半年將是購屋好時機。專家建議，買方應把握目前市場量縮的時機，利用議價技巧，挑選物超所值的房產。
最新訊息 / 2025-04-08
美國關稅政策風暴對台灣股市與房市的深度分析：未來三年的挑戰與機遇
美國近期宣布的對等關稅政策，對全球市場造成了深遠影響，尤其是台灣這樣的出口導向型經濟體。台灣股市經歷了創紀錄的暴跌，房市也面臨衝擊的潛在風險。這篇文章將詳細分析美國關稅政策對台灣股市和房市的影響，並討論未來三年內台灣市場可能面臨的挑戰與機遇。
專題文章 / 2025-04-07
美國關稅新政引爆台股災，房市是否步入轉折？2025年Q2經濟全面解構與未來展望
美國新一輪關稅政策引發台股史上最大單日跌點，經濟前景瞬間籠罩不確定性。本篇文章全面剖析這場關稅風暴如何由出口衰退蔓延至股市、利率決策、房地產交易與投資信心。文內包含各產業鏈連鎖效應的詳盡解讀、未來幾季政策與市場變數預測，並透過圖表與案例分析，協助讀者掌握2025年第二季至下半年的趨勢動向。最後也針對購屋族、投資人與政策制定者，提出具體建議與觀察方向。
專題文章 / 2025-04-07
《租金報稅全攻略：實務流程、合法節稅方法與最佳稅務規劃策略》
本文將詳盡介紹台灣租金報稅的實務流程與合法節稅方法，並針對房東與租客如何進行稅務規劃給出具體建議。包括報稅的時間、方式、可扣除的支出項目，以及如何利用稅法中的優惠條款來減少稅負。我們將從稅務實務操作、房東的節稅技巧、租客的稅務規劃等多角度出發，提供一個全面的稅務規劃策略。
專題文章 / 2025-03-24
租金報稅全攻略：自然人與法人租賃的稅務差異與節稅策略
租賃房產是許多企業與個人常見的經濟活動，但租賃雙方的身份（自然人或法人）將直接影響稅務負擔與申報方式。本篇文章深入剖析 自然人與法人租賃時的稅務規範與節稅策略，並透過表格與案例分析，幫助讀者理解各類租賃情境下的稅務處理方式。同時，我們將提供專業觀點與建議，以協助讀者 合法節稅並降低租稅風險。
專題文章 / 2025-03-24
法人 vs. 自然人稅務解析：結算方式、節稅策略與關鍵差異
在企業運作與個人財務管理中，稅務結算是一項不可忽視的重要議題。本指南將深入探討法人（公司）與自然人（個人）在台灣的 稅務結算方式，包括 營利事業所得稅、綜合所得稅、股利稅、營業稅等，並提供詳細的計算方法與節稅建議。透過完整的 表格分析與逐項比較，幫助讀者快速掌握法人與個人的稅務負擔，確保稅務規劃更有效率。
專題文章 / 2025-03-24
