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桃園產業發展補助全面解析：掌握企業落地桃園的黃金機會（2025最新版）

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本文全面解析《桃園市產業發展自治條例》與《辦理產業發展獎助措施作業要點》，針對企業欲落腳桃園、擴廠投資或設置營運總部所需掌握的補助申請流程、文件要求、各類補助細項進行逐條拆解與實務建議，並納入企業常見錯誤與實戰對應策略，是一篇適合中小企業、投資法人、營運規劃人員的完整指引。

桃園產業發展補助全面解析：掌握企業落地桃園的黃金機會（2025最新版）

📚 目錄

🏙️ 引言：桃園為何是企業投資新首選？

桃園市不僅是北台灣的物流與製造中心，更因其交通、勞動力、市場接近台北及國際機場的優勢，成為企業選址、投資、擴廠與設立營運總部的熱門選擇。自《桃園市產業發展自治條例》實施以來，已有多家企業透過申請補助獲得實質利多。本文將以最實用、最完整的角度，帶您逐條了解桃園投資補助的所有細節與戰略運用。

桃園市產業發展補助制度總覽

條例背景與立法目的

為強化本市競爭力，吸引企業落地投資、鼓勵營運總部遷入，桃園市政府於105年通過《桃園市產業發展自治條例》，並同步制定獎助措施作業要點，提供稅務減免、租金補助、融資利息補貼、職業訓練補助等全方位支持方案。

五大補助類型詳解

以下五大補助，是桃園企業投資者最應掌握的核心利多政策：

補助類別補助內容補助年限每年上限
地價稅與房屋稅補助前2年全額，第3~5年減半最多5年每年120萬元
房地租金補助私有房地50%、市有地依規定最多5年每年40萬元
職業訓練費用補助員工訓練支出50%單案限1年30~40萬元
新增僱用補助設籍勞工補助5萬~6.5萬/人年最多2年每案500萬元
融資利息補貼年利率1.5%內補貼最多5年每年150萬元

（依照要點，補助金額與時間以核定結果為準）

補助流程與文件準備實務

申請時間表與審核節點

補助類別申請期間公告結果
地價稅補助前年11/1 ~ 當年4/30當年6/30前
其他補助當年5/1 ~ 10/31當年12/31前

應備文件清單一次看懂

  • 公司設立或增資證明

  • 投資計畫書（含資金、用人、目的）

  • 財務報表、所得稅與營業稅申報書

  • 無欠稅證明（設立滿一年以上）

  • 補助對應項目之發票或收據影本

  • 若為營運總部需附認定證明

營運總部落地桃園的優勢補貼

認定標準與附加補助上限

✅ 營運總部的認定條件

根據《桃園市產業發展自治條例》第十四條規定，營運總部需符合下列任一條件：

  1. 自本自治條例生效後，將公司登記遷址至桃園市。

  2. 原本就設於桃園市，且在條例生效後，取得營運總部之認定。

此外，企業需同時符合經濟部所訂之「營運總部認定辦法」規定，才可正式取得資格。申請補助時也須提出相關證明。

💰 營運總部專屬補助項目與上限

相較於一般投資人，營運總部享有更高的補助額度，適用第十五條與第十六條的規定：

補助項目一般上限營運總部專屬上限
房屋稅、地價稅補助每年最多120萬元每年最多180萬元
房地租金補助每年最多40萬元每年最多60萬元
勞工訓練補助最多30萬元（中高齡可到40萬）同一般投資人
新增僱用桃園勞工補助每人每年最多6.5萬元，合計最高500萬元同一般投資人

📌 實務補助申請注意事項

  • 每項補助需分別提出完整證明文件，包含租金收據、稅單影本、訓練費用明細等。

  • 所有補助申請時間皆有期限，如地價稅補助應於每年4月30日前申請，逾期不予受理。

  • 租用市有土地或建物的，契約須經公證（若租期逾5年）。

🚀 加值優勢

企業若選擇落地桃園，還能搭配：

  • 桃園航空城計畫、亞矽智慧園區、龜山產業專區等利多土地與產業群聚資源。

  • 鄰近雙北與國際機場，利於跨境營運與物流調度。

  • 結合在地科技大學、產業人才媒合，提升企業運營效率。

📘《桃園市產業發展自治條例》分析表格（第1條至第23條）

條文條文主旨內容重點適用對象實務應用分析
第1條立法目的提升競爭力、鼓勵投資、企業總部回流全體產業與企業為政策核心宗旨，後續獎勵措施依此展開
第2條主管機關由桃園市政府執行，可指定專責機關桃園市政府實務操作上常由經濟發展局統籌
第3條適用對象經認定公司法人、營運總部投資人、企業總部申請獎補助前須確認是否符合對象
第4條投資人認定標準新設5千萬、增設3千萬以上投資須提投資計畫書明確列出需投入資金門檻與產業類別
第5條投資人資格承受公司合併、分割、轉讓後可承受資格新法人/合併公司須檢附相關文件申請承受
第6條經營持續年限購地5年、租地3年內須持續經營所有投資人若提早結束營運，須申請暫停並不得再補助
第7條資格撤銷條件未依投資計畫或未依變更指示者投資人計畫變更需經核准，否則認定可被廢止
第8條稅費與租金補助房屋稅/地價稅補助最多5年，租金補助最多40萬/年購地、租地企業提高企業置產或落地誘因
第9條市有地租用與優惠可承租市有非公用地或地上權無地業者、總部型公司與招商案結合使用效果佳
第10條職訓費補助最多補助30萬，中高齡可達40萬有培訓員工之公司鼓勵僱用失業勞工並提升職能
第11條僱用補助僱用設籍桃園者，每人最高6.5萬/年僱用桃園籍員工之公司符合條件最多補助500萬/年
第12條利息補貼年利率1.5%內，最高150萬/年，5年為限有融資需求之企業協助降低資金壓力與負擔
第13條跨機關協助可召開聯席審查，協助解決推動困難需跨局處協調者提高整合效率，減少行政摩擦
第14條營運總部定義設址桃園或原在桃園取得認定企業營運總部為第3條第二類對象的明確規範依據
第15條營運總部補助補助上限提高：稅180萬、租金60萬/年企業總部對高階總部型企業特別有利
第16條總部僱用補助準用營運總部可申請第10、11條補助企業總部完善補助工具組合
第17條成立審議委員會負責審議獎補助申請案件桃園市府設置為制度運作的把關機制
第18條單一服務窗口提供諮詢、申請、協辦作業投資人降低申請障礙，強化便民
第19條經費來源編列市府年度預算支應市政府若年度預算不足恐影響補助發放
第20條補助金額上限限制申請總額超過年度預算則按比例調減所有申請人需及早提出申請以保障權益
第21條中小企業及CSR兼顧補助政策應考量中小企業與社會責任所有政策設計機關兼顧社會公平與永續發展
第22條違規追繳規定違規者可廢止處分並加計利息追回補助款違規或未實踐者保護公共資源不被濫用
第23條條例施行日期自105年1月1日施行所有業者明確時間點有利追溯起算依據

常見問題與錯誤申請案例剖析

⚠️ 常見問題一：逾期申請導致無法受理

案例：

某中小企業於113年11月提出房地租金補助申請，雖符合條件，但因該補助收件期間為每年5月1日至10月31日，最終因逾期遭駁回。

重點提醒：

  • 各補助有嚴格的時程，逾期即不受理。

  • 建議企業提前1個月準備資料，並設立內部申請時程表。

⚠️ 常見問題二：財務報表不合規或遺漏

案例：

某科技新創企業未請會計師簽證年度財報，僅提供公司自行製作報表，未依作業要點第四條第四項提供完整資料，導致補件次數過多，延誤審核進度甚至失去資格。

重點提醒：

  • 應附上最近三年經會計師簽證或國稅局核定之財務報表。

  • 若設立未滿三年，則依實際年度提供；未滿一年者，得以帳冊資料替代。

⚠️ 常見問題三：申請文件格式錯誤或內容不清

案例：

某公司提供營業稅申報資料，但遺漏了應附的房屋稅收據影本與權狀影本，經市府兩次發文補件後仍未完善，導致補助申請駁回。

重點提醒：

  • 每項補助皆有對應附件，應依照**《作業要點》第二點**逐一檢附。

  • 建議統一由一名專責窗口負責彙整與送件。

⚠️ 常見問題四：補助項目重複申請

案例：

某企業分別向桃園市府及中央經濟部中小企業處申請同一筆租金補助，後經查明後須繳回桃園市補助款，並影響後續補助資格。

重點提醒：

  • 同一補助項目不得重複申請中央與地方補助。

  • 應清楚標明補助來源與用途，並避免重複列支。

⚠️ 常見問題五：營運總部資格不明確

案例：

某企業申請營運總部身份補助，但未能提出經濟部核發的「營運總部認定證明」，僅以公司變更登記為佐證，因而不符**《自治條例》第十四條**規定。

重點提醒：

  • 必須持有營運總部認定文件，方可申請更高額度的補助上限。

  • 建議企業於規劃階段就同步啟動營運總部認定程序。

📌 錯誤申請問題總結對照表

常見錯誤類型錯誤情境描述補救建議
逾期送件錯過地價稅或租金補助申請期間建立內部時程控管、設定提醒機制
文件不齊遺漏租金收據、稅單影本、財報簽證參考《作業要點》清單逐項檢核
格式錯誤或內容模糊表格不清、附件不一致、公司基本資料未更新確保每份資料內容清楚，統一版本送件
補助重複申請已申請中央補助，仍向市府重複申請相同用途補助建立專案補助管理表，避免重複列支
資格條件不足未取得營運總部認證、設籍資料不符提前確認企業類型與投資計畫是否符合資格

✅ 建議與觀點

  • 對中小企業而言，補助金額雖不大，但在資金調度緊張時非常關鍵。應設專責窗口負責補助規劃與執行。

  • 建議成立「政府資源整合清單」，清楚記錄各補助來源、金額、申請時程、結果，避免混淆與誤觸規定。

  • 若企業不熟悉流程，可諮詢桃園市府經濟發展局或尋求會計師、顧問協助撰寫計畫書與申請文件。

觀點與建議

  1. 提早規劃時間點：補助申請時間嚴格，提早準備有助順利通過。

  2. 搭配產業類別申請：申請項目需對應政策鼓勵的產業類型。

  3. 強化在地用人：設籍桃園勞工為補助核心條件，企業可透過在地招募加分。

  4. 善用營運總部規則：總部型企業享有更高補助上限與稅賦優惠。

  5. 留意查核與核銷流程：補助金發放前後都會有查帳與文件核銷，需落實財務紀錄與報表正確。

🧾 結論：掌握桃園獎助機制，開創企業新契機

桃園市的產業發展補助制度，是企業布局北台灣的最佳跳板。透過合規申請，企業不僅可有效降低進駐成本，更能在地扎根、建立人才鏈結、加速營運效率。建議企業應及早諮詢專業顧問或洽詢桃園市政府單一窗口，把握每年補助名額與時間門檻，在政策推力下開創發展契機。

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