從新青安到2026政策終結，青年購屋的出路在哪？
新青年安心成家貸款（新青安）原本設計用於幫助青年買房，卻因政策執行漏洞成為炒房工具，造成社會資源的錯置與不公。本文深入解析政策的背景、內容與亂象，並引用立法院法制局的建議，探討如何設計更有效的購屋貸款政策。同時，透過與日本類似政策的比較，提供具體方向，讓政策真正落實居住正義與社會公平。
專題文章 / 2024-11-23
房東必看！加入公益出租人計畫，租金穩收還能省大稅
公益出租人計畫由政府推動，旨在透過稅務優惠與補助鼓勵房東提供可負擔租金的房源，協助改善租屋市場。本文將深入解析公益出租人制度，包括資格條件、稅務優惠、租金保障及潛在挑戰，幫助房東全面了解加入的優勢與風險，實現收益最大化與社會責任平衡。
專題文章 / 2024-11-23
房地合一稅申報必讀！4則錯誤案例讓你少繳冤枉錢
本文解析財政部宣導的4則房地合一稅申報錯誤案例，深入探討錯誤細節及稅務風險。並針對常見的報稅問題提供建議與對策，協助納稅人降低因不熟悉法規導致的補稅與罰款風險。
專題文章 / 2024-11-23
五大銀行房貸金額8個月新低！金龍海嘯如何改變房市生態？
房地產市場素來是經濟穩定的重要指標，然而2024年10月的數據揭示出前所未有的降溫信號。央行為遏制房市過熱，連續推出信用緊縮政策，直接導致五大銀行房貸金額大幅下滑至876.23億元，創下8個月來新低。這不僅是數字的改變，更是一場政策博弈對市場的深遠影響。本文將從與眾不同的角度切入，為您全面解讀。
專題文章 / 2024-11-23
全球僑胞注意！健保停復保政策12月23日廢止：影響、對策與未來展望
健保停復保政策將於2024年12月23日正式廢止，所有國人無論是否長期旅居海外，均需持續繳納健保費。此政策變革預計影響約21萬名旅外僑胞及留學生，並每年為健保帶來23億元收入增長。本文將深度解析政策背景、影響範圍、數據分析與未來展望，並結合大勝哥的專業建議，為您提供應對策略。
專題文章 / 2024-11-22
退休族群如何應對租屋困難？探討老年人面臨的住房危機
隨著人口老化問題日益嚴重，台灣及全球許多國家的老年人面臨著日益加劇的住房困難。對退休族群來說，租屋市場的挑戰不僅來自高租金和不足的租屋供應，還包括房東的偏見、法律保護的不足以及各類經濟壓力。本文將深入探討這些困難，並提出解決方案與建議，協助老年人應對租屋難題。
專題文章 / 2024-11-22
台灣房市震盪：央行限貸令、川普再度上台與台積宅的未來預測
今年上半年，台灣房市在新青安優惠房貸政策的激勵下，交易量激增，創下近11年來的新高。然而，這一政策也伴隨著過度集中的市場熱錢與銀行房貸風險，促使央行出台一系列限貸措施以防止市場過熱。隨著川普再次當選美國總統，市場關注台灣產業的未來，尤其是台積電及半導體產業的發展對房市的影響。本文將分析台灣房市的近期變化、政策對市場的影響以及台積宅未來的前景，並提出未來的房市走向和應對策略。
專題文章 / 2024-11-22
南紡五年漲逾六成！台南高雄百貨商圈周邊房價飆升原因大解析
台南市與高雄市的百貨商圈周邊房價，在近期經濟回暖與百貨週年慶的帶動下，呈現穩定增長的趨勢。以台南市南紡購物中心周邊為例，房價在過去五年內漲幅達63.2%，位居南二都百貨周邊房價增幅之首。高雄市的百貨商圈則以新光三越高雄左營店為代表，漲幅高達58.1%。這些區域的房市受益於豐富的商業機能與成熟的生活設施，對區域房價的支撐力道極強。本文將深入分析這些區域的房價變化及未來展望，並提出對購房者的建議。
專題文章 / 2024-11-22
60%換屋族選擇全屋裝潢取代換購新屋，政策打房影響持續蔓延
隨著房市的降溫與政府限貸政策的推行，許多原本計劃換屋的民眾，選擇以裝修取代換屋來滿足生活需求。根據接案平台PRO360達人網的統計資料，2023年7月至10月的裝潢案件量比去年增長了6%，其中全屋裝潢需求依然占據市場的最大份額。本文將深入探討房市與裝潢市場的相互影響，並分析為何越來越多的換屋族選擇全屋裝潢。
專題文章 / 2024-11-22
新青安房貸大滑坡：10月數據崩跌，年輕族群房貸申請遭遇重災區
2024年10月，新青安房貸市場發生了驚人的下滑，財政部報告顯示，申請戶數與受理金額雙雙創下新低。相比2024年5月的高峰期，受理戶數減少了近一半，金額也大幅縮水。這一變化主要受市場低迷、政府政策收緊及房市冷卻等多重因素的影響。本篇文章將深入分析新青安房貸在2024年10月的劇烈下跌現象，並探討這一變化背後的原因與對年輕人購房的影響，為讀者提供全面的市場觀察與未來趨勢預測。
專題文章 / 2024-11-22
