為何套房正成為未來房市主流？小坪數大趨勢你跟上了嗎？
套房正逐漸成為未來房市主流，受到高房價、人口結構改變及租賃市場活絡等因素驅動。六都交易數據顯示，套房占比與單價持續上升，吸引首購與投資族群。相較傳統住宅，套房具有低總價、高投報率與靈活轉售等優勢，適合當前市場環境。預期未來小宅產品將持續擴張，成為房市發展關鍵趨勢。
最新訊息 / 2025-05-07
房價指數續漲但買氣轉冷！不動產貸款信用管制措施將續壓房市？
本文分析了2023年第4季台灣住宅價格指數小幅上漲，但房市交易量顯示降溫，主要受高利率、不動產貸款信用管制措施及市場預期變化影響。文章詳細解析了政府的貸款成數限制與融資審核強化措施，並探討了不同購屋族群在這些政策下的影響程度。進一步分析了中央與地方政府在房市控管中的角色，並提供專家建議，協助民眾應對管制政策。最後，文章對2025年房市走向進行預測，指出購屋者應如何調整策略，做出更明智的購房決策。該文旨在提供讀者對台灣房市及政策的全面了解，幫助民眾與投資者做出更有效的房產選擇。
最新訊息 / 2025-05-06
漏水無門修？老街違建終於有解！桃園推「舊違章建築修繕處理辦法」讓住戶不再無助
桃園市推動「桃園市舊違章建築修繕處理辦法」，針對2000年前既存、具居住用途的違建，開放申請合法修繕，如屋頂防水、牆面補強等非結構性整修。透過村里長初審與建管單位核准，居民可免除拆除疑慮，改善生活品質。此政策有助於解決老街違建年久失修、無法修補的困境，並為未來老社區安全與合法更新鋪路。
最新訊息 / 2025-05-06
地價稅暴增4倍？你該知道的真相與最強節稅對策！
地價稅是針對土地公告現值課徵的重要持有稅，若未設籍或不符合自用住宅條件，稅率恐由0.2%暴增至5%，導致稅金暴增4倍以上。特別是多屋族與法人持有者，若未妥善規劃設籍與分戶，將面臨沉重稅負。專家建議透過設籍、分戶、用途變更等6大方法有效節稅。定期檢視土地稅單與調整資產配置，是長期持有不動產的重要策略。
最新訊息 / 2025-05-06
商辦適合哪些產業？有行業限制嗎？你不可不知的選址眉角一次看懂！
選擇商辦（商業辦公室）地點與類型，不只是租金與地點的選擇，更關乎產業屬性、法規限制與企業形象。不同產業對於商辦需求有別，有些行業適合設在純辦公區，有些則需要考量進出人流與營業執照核發條件。本文深入解析「商辦適合哪些產業」、是否有「行業限制」，並整理一份實用的「商辦選址眉角」，幫助你在租買商辦時少走冤枉路。
專題文章 / 2025-05-05
廠辦適合哪些產業？有行業限制嗎？你不可不知的選址眉角
廠辦（廠辦大樓）是許多新創企業與中小型工廠的熱門選擇，但你知道其實廠辦有明確的行業限制嗎？本篇文章將深入探討廠辦與一般廠房的差異、哪些行業適合進駐廠辦、有哪些產業會被限制，並提供完整的逐列分析與表格整理，幫助你選對場地、不踩雷！
專題文章 / 2025-05-05
廠辦與一般廠房有何不同？一字之差決定企業競爭力｜中小企業選址全解析
企業在選擇設立據點時，常面臨「廠辦」與「一般廠房」的抉擇。兩者雖僅一字之差，但從設計、用途、法規、成本到適合產業皆大不相同。本文將以系統化分析方式，深入剖析廠辦與一般廠房的差異，並提供中小企業在空間選擇上的實用建議。透過表格、逐列解析，讓企業主了解選址背後的策略價值，打造最符合營運效益的企業基地。
專題文章 / 2025-05-05
廠辦與商辦差一字差很大！搞懂關鍵差異，投資與設點不再踩雷
廠辦與商辦，雖然僅一字之差，但在實務運用、法規限制、建築用途及投資回報等面向卻有天壤之別。本文深入分析這兩者的核心差異，從土地用途、使用限制到企業應用場景與投資建議，協助讀者在選址、購屋或投資時做出正確判斷。
專題文章 / 2025-05-05
從零開始建廠房：工業廠房開發全攻略（含流程、法規、設計與營運重點）
想要開發工業廠房，卻不知道從哪裡開始？本篇深入解析從選地、法規、建照申請到廠房設計與營運的每一環節，帶你全面掌握「工業廠房開發」的實務流程與注意事項。無論你是企業主還是開發商，本文都將幫助你降低風險，抓住工業用地開發契機。
專題文章 / 2025-05-05
創業找廠房不踩雷！掌握帶裝潢、可登記、低租金三大要素
正在創業找廠房嗎？本篇文章一次解析「帶裝潢、可登記、低租金」三大廠房選擇重點，並提供選址策略、法規解析、預算規劃與租賃談判技巧，助你創業不踩雷！
專題文章 / 2025-05-02
