台積電2024財報創新高！首季展望與未來成長潛力分析
台積電於2024年第4季創下單季營收新高，達8,684.6億元，年增38.8%，每股純益為14.45元。毛利率為59%，營業利益率為49%。並預計資本支出為380~420億美元。台積電也強調會持續擴產以滿足客戶需求，並駁斥有關CoWoS砍單的謠言。
專題文章 / 2025-01-16
台灣首例「使用權社宅」年底試辦！20年長租模式助力解決高房價問題
台灣首例「使用權社宅」將於2024年底在信義兒福公辦都更案中試辦，計畫提供72戶以20年長租為特色的住宅，作為高房價時代的創新居住選擇。這種模式由政府主導，並與民間企業合作開發，旨在解決低收入和年輕族群的居住困境。與傳統購屋模式相比，使用權社宅能減輕財務壓力，提供穩定的居住環境。此計畫的成功推廣將有助於提升社會住宅的可負擔性，並改變傳統的「非買即租」居住觀念。
專題文章 / 2025-01-16
購房趨勢大揭秘：六都「4、5樓」成為最熱賣樓層，為何民眾不再青睞高樓層？
近年來，台灣的房市顯示出購屋者對樓層選擇的顯著變化。根據2024年第三季的數據，全國購房者的平均樓層已從五年前的9.18層下降至8.68層，並且4至5層的樓層成為最受歡迎的選擇，佔比達25.25％，超過了11至15層。六都地區的趨勢顯示，台北市和新北市的購房者偏好4至5層，而桃園、台中和高雄則更偏愛高樓層（11至15層）。選擇樓層的因素包括價格、舒適度和安全性，低樓層因價格較為親民，且結構穩定，逐漸成為購房者的首選。隨著市場需求的變化，購房者應根據自身需求選擇最適合的樓層。
專題文章 / 2025-01-16
移居外國就免稅？解析中華民國境外不動產稅務規約
本文解析中華民國居民在境外交易不動產時的所得稅規約，並提供實務建議和精準解讀。該文將詳細解釋稅法規定、案例分析和表格描述，建立對稅務核心的全面認識。
專題文章 / 2025-01-15
輝達海外總部助攻！解析台灣商用不動產投資信心及未來趨勢
2024年第四季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查顯示，商用不動產板塊中，辦公室及店面指標上升，土地開發指標則因限貸令影響下降。科技大廠如輝達和超微持續投資台灣，為商用不動產市場注入活力。本文將深入分析台灣商用不動產的現況、挑戰及未來發展趨勢，並提供專業建議。
專題文章 / 2025-01-15
少子化對台灣房價的真正影響是什麼？專家逐項分析房市需求與未來變局
少子化對房市的影響備受關注，但短期內房價並未因人口結構改變而顯著下跌。本文從台灣房市現況、少子化對購屋需求的影響、購屋主力的年齡層分布，以及未來房價走勢展開深入分析，並提供數據與表格輔助說明。最後，結合專家觀點，提出具體建議，供政策制定者及購屋者參考。
專題文章 / 2025-01-15
台幣如何成為亞洲最佳融資貨幣：潛力與挑戰
台幣因利率和匯率波動風險較低，逐漸成為亞洲最具吸引力的融資貨幣，甚至有望取代人民幣。本文探討台幣在亞洲市場的優勢、影響及挑戰，並提供專業分析與未來展望。
專題文章 / 2025-01-15
NVIDIA亞洲總部選址在台灣的潛力分析與未來展望
NVIDIA（輝達）執行長黃仁勳預計本週來台，亞洲總部選址再掀熱議。雖然國發會主委劉鏡清透露總部將落地台北，但國發會強調細節仍待輝達官方宣布。目前，台北市南港成為熱門候選地，另有多縣市積極爭取，期望藉此帶動當地產業發展與經濟繁榮。本文將逐步剖析輝達選址的潛力與影響，並提出未來建議。
專題文章 / 2025-01-15
台灣公寓價格漲幅超越電梯大廈：新竹縣領先全台，未來市場趨勢解析
近五年來，台灣公寓市場的漲幅超過電梯大廈，特別是在新竹縣和台南市，這一現象背後的原因及未來發展趨勢，已成為房地產業界的重要焦點。根據住商機構和聯徵中心數據分析，新竹縣的公寓房價漲幅達到124%，領先全台，並與新竹市和台南市的電梯大廈市場相比，呈現出明顯的價格差異。本篇文章將深入探討公寓市場的漲幅、背後原因，以及未來的市場趨勢，並提供具體的建議和觀點。
專題文章 / 2025-01-14
輝達亞洲研發中心將落腳高雄，台灣科技發展新契機
隨著全球AI技術的蓬勃發展，NVIDIA（輝達）計劃在台灣高雄設立其亞洲研發中心，這一消息引起了廣泛關注。高雄市政府積極爭取並已與輝達保持密切接觸，預計未來該中心將對當地科技產業帶來巨大影響。本文將分析輝達選擇高雄作為研發中心的原因，並探討此舉對台灣及全球科技業的影響。
專題文章 / 2025-01-14
