遺產分配與特留分：全面解析法律保障與實務應用
遺產分配是繼承過程中的重要課題，尤其涉及法律規範的特留分（強制繼承份）和遺囑自由。本文將詳細解讀台灣民法中相關規定，並透過具體案例與表格分析，說明繼承人如何維護自身權益。同時，提供專業觀點與建議，幫助讀者在法律框架下理性處理遺產問題。
專題文章 / 2025-01-03
高雄房市新機遇！高鐵南延與土地整合計畫掀起投資熱潮
這篇文章介紹了高鐵南延計畫與高雄車站周邊土地整合及都更計畫對當地房市的影響。文章首先分析了過去高鐵站周圍房價的漲幅，指出高雄車站周邊未來房市的潛力，並探討了高雄市政府的土地規劃與基礎建設計劃如何推動區域發展。文章還指出，高雄車站周邊的「71期重劃區」與捷運周邊的新建案將是投資者關注的焦點。總結來看，高雄的房市在高鐵南延與相關發展計畫的推動下，未來將迎來顯著的增長潛力。
專題文章 / 2025-01-02
林口三井Outlet二期開幕！購屋信心飆升，為新北房市注入新動能
隨著新北市林口三井Outlet二期的開幕，林口成為北部地區的購物和生活熱點，帶動了當地房市的發展。Outlet的開放不僅提升了生活機能，還吸引了大量外來消費者與投資者的目光。此外，AI智慧產業園區的進駐也為林口帶來了大量的就業機會，進一步推動了房市需求。林口的房價相對雙北其他區域更具競爭力，吸引了許多購屋族選擇在此置業，且未來的投資潛力也頗具看頭。總體而言，林口房市正處於穩定上升的軌道，對於自住或投資者來說，均為理想選擇。
專題文章 / 2025-01-02
2025雲林土地現值大漲！地王再度出現，工業區開發推升土地價值
2025年雲林縣土地現值公布，整體漲幅達1.95%，其中斗南小東市地重畫區漲幅最高達3.93%。雲林地王依然由斗六市大同路與愛國街交叉路口的土地蟬聯，單價每坪58.5萬元。工業區開發及招商活動是此次漲幅的主要推動力，尤其是斗南區和四湖鄉部分地區，顯示雲林土地市場持續活躍，並帶動鄰近地區的土地價值上升。
專題文章 / 2025-01-02
2024年六都房市報告：年增逾14%，桃園領跑，全國交易量創新高！
2024年六都房市表現強勁，全年買賣移轉總量達27.1萬棟，年增14.7%，創下近11年來的新高。12月成交量較上月增8.2%，主要受完工新案及屋主價格調整影響，推動成交增長。桃園市領跑六都，全年成交量穩步上升，台中、台南及高雄也受益於科技業擴廠，成交量創下新高。預計2024年全國買賣移轉總量達34.5萬棟，較去年增約12%~13%。展望未來，2025年房市可能保持穩定增長，尤其是新興重劃區和台中、桃園等地，仍具較大升值潛力。
專題文章 / 2025-01-02
馬斯克為台灣科技人才按讚！背後原因與台積電的深厚關聯
馬斯克近日對台灣科技人才表示高度認可，強調台灣在全球科技競爭中的關鍵地位，尤其在半導體與人工智能領域。這一點反映出台積電在全球供應鏈中的核心角色，也彰顯出台灣在未來科技發展中的潛力。馬斯克的支持與台積電的影響力密切相關，並且對美國的移民政策提出正面看法，表達台灣科技人才的價值。台灣應繼續加強科技教育與研發，打造更具吸引力的環境，吸引國際投資並促進人才交流，為全球科技競爭增添動力。
專題文章 / 2025-01-02
政院拍板「大南方新矽谷」 360億大計畫打造AI產業核心，帶動南台灣數位轉型
行政院於2025年1月2日批准「大南方新矽谷推動方案」，計劃在南台灣打造AI產業核心，投入360億元，推動算力擴充、產業鏈場域發展、人才引進及AI應用。方案將結合沙崙智慧綠能科學城及嘉義至屏東半導體S廊帶，形成完整的AI產業生態系統，促進南台灣的數位轉型與經濟發展。政府將加強電力供應、人才培育及基礎設施建設，推動區域整體升級，預期成為全球AI技術應用的重鎮。
專題文章 / 2025-01-02
2025年桃園商業區“地王”連霸，如何把握土地投資機遇？
2025年桃園市公告土地現值調整，整體平均調幅為6.34%，其中桃園區的商業區角地繼續蟬聯「地王」寶座，每坪價達160萬元。此次調整反映了桃園航空城、捷運及台鐵地下化等重大建設推動的影響，並顯示出不動產市場的熱絡及穩定的交易增長。該調整基於實價登錄資料，旨在反映市場價格變動，並保持地價的均衡性和稅賦公平性。
專題文章 / 2025-01-02
新北市社宅政策大變革！育兒家庭優先入住、租期延長至12年，打造穩定居住環境
新北市於2025年1月1日起推出兩項針對育兒家庭的社會住宅新政策，包括保留10%名額給育有2名以上子女的家庭優先入住，以及租期可延長至12年，減少家庭搬遷帶來的不穩定性。此政策不僅提高了育兒家庭的社宅中籤機會，還考慮到學齡子女的教育需求，提供租期延長保障。市府強調，這些措施有助於減輕育兒家庭的居住負擔，並進一步提升其居住穩定性，未來將繼續關注市民需求，提升社會住宅的服務範圍。
專題文章 / 2025-01-02
購屋必備！選擇理想住宅的關鍵—診所、超商、賣場機能大解析
在購房時，選擇理想住宅的關鍵因素之一是周邊的生活機能。本文探討了購屋者最重視的三大機能：診所、超商和賣場，並分析這些設施如何影響家庭的日常生活便利性。診所提供醫療保障，超商則提升便捷度，賣場滿足大宗購物需求。除了這些基本設施，許多網友也關注停車位、學區、鄰里關係等其他因素。選擇住宅時，購房者應根據自身需求綜合考量，選擇最適合自己生活方式的住宅區，確保未來居住更為便利與舒適。
專題文章 / 2025-01-02
