中國房地產市場趨勢—制約政策下的詳盡分析與前景見解
中國房價在12月出現了趨穩的象徵，新建商品住宅均價和二手住宅均價的現測降度均有所放緩。在低項兌款和其他政策減壓的支持下，市場興趣出現回溫。本文將重點分析該現象背後的原因，並提供觀點和前景見解。
專題文章 / 2025-01-17
新北房價飆升！2024年「房地合一稅繳稅王」揭曉，如何有效節稅？
2024年新北市以131.4億元的房地合一稅收超越台中市，成為繳稅王，顯示出台灣房市的強勁增長。整體房地合一稅收達684億元，年增63%。新北市的房價上漲與交易量增加推動了稅收，與台中市的房市表現相比，增長尤為顯著。高雄市也顯示出強勁增長，房地合一稅收達97.5億元。面對高額稅負，許多屋主開始尋求節稅方法，如重購退稅和6年免稅額度。文章強調了長期持有策略、節稅規劃和市場監控的重要性，建議投資者應提前規劃，利用合法節稅途徑，以在市場繁榮中獲取更高回報。
專題文章 / 2025-01-16
黃仁勳預言：實體AI將為台灣開創新機遇，機器人應用成關鍵突破口
黃仁勳預測，實體AI將是台灣的巨大機遇，特別是在機器人應用領域。隨著AI技術的進步，台灣可以利用其在電子產品製造的優勢，成為全球AI領域的重要基地。文章中分析了實體AI如何推動台灣製造業的智能化，並提出台灣應積極建設AI生態系，從硬體技術、人才培養到產業合作等方面加強投入。未來，AI將成為各行各業的主流，台灣有望在全球AI競爭中占據有利位置。
專題文章 / 2025-01-16
台積電2024財報創新高！首季展望與未來成長潛力分析
台積電於2024年第4季創下單季營收新高，達8,684.6億元，年增38.8%，每股純益為14.45元。毛利率為59%，營業利益率為49%。並預計資本支出為380~420億美元。台積電也強調會持續擴產以滿足客戶需求，並駁斥有關CoWoS砍單的謠言。
專題文章 / 2025-01-16
台灣首例「使用權社宅」年底試辦！20年長租模式助力解決高房價問題
台灣首例「使用權社宅」將於2024年底在信義兒福公辦都更案中試辦，計畫提供72戶以20年長租為特色的住宅，作為高房價時代的創新居住選擇。這種模式由政府主導，並與民間企業合作開發，旨在解決低收入和年輕族群的居住困境。與傳統購屋模式相比，使用權社宅能減輕財務壓力，提供穩定的居住環境。此計畫的成功推廣將有助於提升社會住宅的可負擔性，並改變傳統的「非買即租」居住觀念。
專題文章 / 2025-01-16
購房趨勢大揭秘：六都「4、5樓」成為最熱賣樓層，為何民眾不再青睞高樓層？
近年來，台灣的房市顯示出購屋者對樓層選擇的顯著變化。根據2024年第三季的數據，全國購房者的平均樓層已從五年前的9.18層下降至8.68層，並且4至5層的樓層成為最受歡迎的選擇，佔比達25.25％，超過了11至15層。六都地區的趨勢顯示，台北市和新北市的購房者偏好4至5層，而桃園、台中和高雄則更偏愛高樓層（11至15層）。選擇樓層的因素包括價格、舒適度和安全性，低樓層因價格較為親民，且結構穩定，逐漸成為購房者的首選。隨著市場需求的變化，購房者應根據自身需求選擇最適合的樓層。
專題文章 / 2025-01-16
移居外國就免稅？解析中華民國境外不動產稅務規約
本文解析中華民國居民在境外交易不動產時的所得稅規約，並提供實務建議和精準解讀。該文將詳細解釋稅法規定、案例分析和表格描述，建立對稅務核心的全面認識。
專題文章 / 2025-01-15
輝達海外總部助攻！解析台灣商用不動產投資信心及未來趨勢
2024年第四季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查顯示，商用不動產板塊中，辦公室及店面指標上升，土地開發指標則因限貸令影響下降。科技大廠如輝達和超微持續投資台灣，為商用不動產市場注入活力。本文將深入分析台灣商用不動產的現況、挑戰及未來發展趨勢，並提供專業建議。
專題文章 / 2025-01-15
少子化對台灣房價的真正影響是什麼？專家逐項分析房市需求與未來變局
少子化對房市的影響備受關注，但短期內房價並未因人口結構改變而顯著下跌。本文從台灣房市現況、少子化對購屋需求的影響、購屋主力的年齡層分布，以及未來房價走勢展開深入分析，並提供數據與表格輔助說明。最後，結合專家觀點，提出具體建議，供政策制定者及購屋者參考。
專題文章 / 2025-01-15
台幣如何成為亞洲最佳融資貨幣：潛力與挑戰
台幣因利率和匯率波動風險較低，逐漸成為亞洲最具吸引力的融資貨幣，甚至有望取代人民幣。本文探討台幣在亞洲市場的優勢、影響及挑戰，並提供專業分析與未來展望。
專題文章 / 2025-01-15
