許多人在購屋或繼承房產時，常會問：「幾年的房子算違建？」其實，房子的「年紀」並不能直接決定它是不是違章建築。真正的關鍵在於該建物是否經過建照核准、使用執照、以及是否在政府「列管違建」名單中。本文將帶你全面解析房屋年限與違建的關聯，說明既存違建、可保存建物、與強制拆除類別的法律依據與判定方式，並提供表格與案例分析，幫助你在交易前正確辨識房屋是否合法。

想買房、承租或申請營業登記時，最怕碰到「違建」。許多人在簽約後才發現建物未經核准、無使用執照或超出合法範圍，導致無法辦登記、貸款、甚至被拆除。本文將深入分析 如何查詢是否為違建 的多種方法，說明查詢重點、合法建物與違建的界線、政府公開資料平台使用方式，以及專業實務判斷技巧。

在遺產繼承中，最常見的問題之一是：家中的房屋若是違建，能否繼承？
事實上，「違建」並不具備完整法律地位，無法登記產權，也無法單獨移轉。但現實中，許多人仍實際「繼承使用」違建建物，甚至出租或出售。
本文將深入探討違建能否繼承、如何處理違建的產權爭議、不同情境下的風險與補救方式，並提供李工程師的專業建議，幫助讀者理解法律與實務之間的落差，做出最正確的繼承判斷。

許多創業者在租屋、開店、設廠或創業初期，經常遇到令人頭痛的問題：「違建可以申請營業登記嗎？」
答案是——原則上不行，但在少數情況下有「暫准」或「附條件核准」的可能。本文將深入解析營業登記的法源依據、違建的法律定義、常見實務爭議，並以表格方式呈現合法與違建建物在登記上的差異。同時，也將分享補救與合法化流程，最後由李工程師提供專業觀點，幫助你在創業或購置廠辦前避免觸法與財務風險。

「沒有保存登記是違建嗎？」這是許多買屋人與自建屋主常見的疑問。事實上，「沒有保存登記」並不一定等同於「違建」，但卻意味著該建物尚未完成合法程序。本文將深入解析保存登記的定義、與違建的差異、常見情境分析與實務風險，並透過表格清楚對比「合法建物」與「無保存登記建物」的法律狀態。最後將提供房地產專業觀點，協助你在購屋、增建或報稅時避免陷入法律陷阱。

許多人在創業初期為節省成本，常會想「住家可以當工作室嗎？」其實，答案並非絕對的「可以」或「不行」，而是要看房屋的使用分區、建物使用執照及營業性質而定。本文將從法規、稅務與實務操作三個角度，分析住宅當工作室的可行性、風險與合法登記方式，幫助你在創業或兼職創作時，合法又安心。

許多人在購屋時看到「無保存登記」的物件，常以為只是文件不齊或可後補，其實背後潛藏巨大法律風險。沒有保存登記代表該建物在法律上不存在，即使屋子真實存在，也無法登記為你的名下，更不能辦房貸或設定抵押。本文將深入解析什麼是建物保存登記、無保存登記的法律意涵、能否買賣、常見糾紛與補救方式，並提供實務建議與安全檢查清單，讓你避免「買到沒有法律身分的房子」。

許多小老闆或個人創業者常會問：「沒營業登記會怎樣？」有些人覺得只是小額收入，不需要登記；有些人以為在家接案或網路販售不會被查到。事實上，未辦營業登記不僅可能被裁罰，還可能涉及逃漏稅、無法開發票、無法報稅抵扣，更會影響公司信用與未來貸款申請。本文將從法規、罰則、稅務、實務案例等層面深入剖析，幫你掌握營業登記的重要性與合法經營的完整指引。

許多創業者或中小企業在找辦公室、店面或廠房時，常遇到一個疑問：「這棟建物沒有保存登記，可以辦營業登記嗎？」
乍聽之下只是行政流程問題，實際卻牽涉建築法、稅法與營業登記法三大法律層面。本文將完整解析：什麼是建物保存登記？沒有保存登記是否能申請營業登記？若建物是鐵皮屋或違建，有無替代方案？稅務、消防、環保審查如何影響公司合法性？最後，我們也提供實務補救方式與專家建議，協助業者在合法與效率之間取得平衡。

許多人購屋或承租廠房時，常被吸引於價格低廉、可立即使用的「鐵皮屋」。但最常見的疑問是：「鐵皮屋有權狀嗎？」
本文將深入解析鐵皮屋的法律定位、是否能領取權狀、買賣與租賃風險、土地權屬關係、報稅與登記規範。
我們也提供合法使用與保障權益的實務建議，讓你在評估購買或承租鐵皮屋時，能清楚區分「合法建築」與「臨時構造物」，避免陷入日後糾紛或拆除風險。

鐵皮屋因施工快速、成本低、維護簡便，廣泛應用於工業區、倉儲物流、加工廠及創業場域，成為中小企業與代工業者的首選。然而，許多業者最關心的問題是：鐵皮屋可以撐幾年？其實，鐵皮屋的使用壽命受多重因素影響，包括材料品質、結構設計、施工工法、環境氣候以及日常維護保養。本文將從材料特性分析、結構與施工規範、環境影響、維護策略及法規與安全規範等角度，全面剖析鐵皮屋壽命。透過實務案例與專業建議，幫助業者掌握延長使用年限的方法，並規劃合法化與永續經營策略，降低違建風險，確保企業長期安全運作與資產保值。這篇文章將成為業者了解鐵皮屋壽命與合法化的重要參考指南。

「沒有使用執照算違建嗎？」是台灣房屋所有人、建築業者與創業者最常遇到的問題。本文從 建築法規、土地分區、違建定義、實務案例、合法化途徑、政府政策 全方位解析，並附詳細表格分析不同地目、不同用途建物是否合法。透過本文，你將了解：未領使用執照是否違建、違建可能帶來的法律與經濟風險、以及合法化操作策略。本文同時提供專業觀點與操作建議，幫助讀者在合法、安全、合規前提下進行建築規劃與使用，確保企業或個人財產的安全與長期利益。