工作職缺紅海突圍，前進藍海 — 詠勝工商誠摯邀請你加入
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房市景氣低迷，住宅房仲市場競爭激烈，業績衰退與轉業潮頻傳。然而，工商地產市場展現藍海潛力，租賃廠房穩定收益高，單筆買賣案件佣金可觀，收入來源多元且長期穩定。詠騰團隊詠勝工商作為桃園工業地產第一品牌，提供完整案源支援、專業培訓與彈性工作制度（周休二日、月休8天、不打下班卡），並設有獨創成交配對系統，幫助新人快速上手。加入團隊，即可同時掌握租賃與買賣市場機會，享受高獎金、豐富福利與長期成長潛力，開創穩定且可持續累積財富的事業舞台。
紅海突圍，前進藍海 — 詠勝工商誠摯邀請你加入
一、住宅房市寒冬現況
近三季以來，住宅市場景氣低迷，房仲業績普遍下滑：
23.8% 房仲業者業績衰退超過 60%
37.2% 業者可能轉業
交易量減少、價格競爭激烈，紅海市場壓力大。然而，工商地產市場卻展現藍海潛力。
二、工商地產市場潛力分析
商用不動產受景氣影響小，企業擴廠需求穩定。
| 年份 | 商用不動產總成交額 | 年增率 | 工業地成交占比 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 457 億元 | - | 39% |
| 2024 | 700 億元 | 53% | 40% |
✅ 高單價案件、穩定客戶群
✅ 長期合作可持續創造收入
✅ 租賃廠房市場回報穩定，現金流長期穩定
三、為什麼選擇詠勝工商(詠騰四店)
1. 品牌優勢
桃園工業地產第一品牌
深耕市場多年，案源穩定
市場口碑佳，談判更容易
2. 團隊優勢
詠騰＋聯洋破億團隊
2023、2024 連續榮獲桃竹苗冠軍、全國前三
3. 資源與制度
591廣告補助 50%
獨創銷售配對系統
高單價成交，收入透明
四、成功案例收益計算（以租賃廠房與買賣為主）
| 案例 | 案件類型 | 成交/租金 | 年度成交量 | 年收入 |
|---|---|---|---|---|
| 小林 | 廠房租賃 | 月租 10~50 萬 | 每月 3 間，共 12 間/年 | 120~600 萬/年 |
| 小李 | 廠房買賣 | 成交價 5,000 萬~1.5 億 | 1~2 件/年 | 300 萬起/年 |
| 小王 | 廠房租賃＋買賣 | 月租 20 萬 + 成交 8,000 萬 | 租賃 12 間 + 1 件買賣 | 租賃 240 萬 + 買賣 320 萬 = 560 萬/年 |
💡 說明：
租賃廠房穩定收益高，每月 3 間租賃即可形成長期現金流
廠房買賣雖次數少，但單筆成交金額高，可快速累積佣金
租賃＋買賣雙收入模式，使收入來源多元、穩定且成長性高
五、潛在月收入模擬表
| 月成交類型 | 每月成交量 | 每單金額 | 月收入估算 |
|---|---|---|---|
| 廠房租賃 | 1 間 | 10～50 萬/月 | 10~50 萬 |
| 廠房買賣 | 0~1 件 | 5,000萬～1.5 億 | 100~300 萬 |
| 租賃＋買賣混合 | 3 間租賃 + 0~1 件買賣 | 租金15～30萬+5,000萬～1.5 億 | 60~300 萬 |
💡 說明：
租賃穩定，買賣高單價，雙管齊下
收入上不封頂，努力越多，收入越高
月收入可彈性調整，符合彈性工作制度
六、加入詠勝工商，你將擁有
彈性工作制度：周休二日、月休 8 天、自由穿著、不打下班卡、不開早晚會、家庭與事業同時兼顧
主要收入來源：租賃廠房為核心，搭配廠房、土地買賣
案源充足：線上 + 實體多渠道支援，快速找到租賃與買賣客戶
專業培訓與團隊支援：手把手教你開發租賃市場、談判、簽約
長期成長機會：企業主客戶回購率高，收入可持續累積
福利多多：資源多、獎金多、彈性高
七、工作日常
接觸企業主與投資人，分析需求
物件匹配，使用配對系統
現場帶看，團隊支援成交
談判成交，高額佣金入袋
租賃管理與售後服務，建立長期合作
八、誰適合加入
想突破收入瓶頸的房仲業務
想轉型高單價市場的業務員
無經驗但願意學習的新手
二度就業者
九、立即行動
🏹 想做房仲又想做商仲？
✨ 魚與熊掌，在詠勝工商可以同時擁有。
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十、加入詠勝工商的未來
不只是一份工作，而是事業舞台
不只收入穩定，而是長期財富累積
不只做業務，而是掌握市場核心
不只跟團隊合作，而是共同創造破億績效
團隊榮譽：
桃竹苗冠軍、全國亞軍、季軍
兩大破億團隊攜手前行
加入詠騰團隊年收入破百比比皆是
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