大竹交流道旁RC+SC分租廠房

★大勝哥談地產★
專營桃園 房屋 工業地 廠房 出租出售

☆租金:33.3萬

☆坪數:約446坪

☆地理位置:近大竹交流道

★特色說明

1️⃣ **🚗 臨路 6 米，交通便捷**
- 廠房臨近 6 米寬的道路，適合小型至中型車輛進出
- 交通便捷，靠近大竹交流道、中壢服務站，與省道及市區接駁，物流運輸便捷

2️⃣ **🏗️ 挑高 4.5 米，空間高效利用**
- 廠房挑高 4.5 米，提供良好的垂直空間，適合多種用途
- 空間高效規劃，能滿足不同類型的倉儲及輕工業需求

3️⃣ **⚡ 電力設備：三相 220V**
- 配備三相 220V 電力，適合中小型工廠及設備運行
- 穩定電力供應，支持多種生產作業

4️⃣ **📍 近大竹交流道，交通便利**
- 地理位置優越，近大竹交流道及中壢服務站，省道及市區互通
- 交通便捷，適合員工通勤及貨物流通

5️⃣ **🏢 格局方正，合法消防規範**
- 廠房結構方正，空間利用更為高效，動線流暢
- 配備合法消防設施，符合規範，提供安全保障

6️⃣ **📦 配有貨梯，承重能力強**
- 廠內設有貨梯，承重 900kg，方便搬運重物
- 貨梯可直達五樓，提升作業效率，適合多層倉儲或生產使用

7️⃣ **🚛 廠區前後腹地，大車進出無虞**
- 廠區前後擁有寬敞腹地，提供充足的停車空間
- 40呎貨櫃車可進出，方便卸貨及大宗物料運輸

【照片為房屋示意圖或街景示意圖,非現場標的物照片】

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經紀人: (107)新北經字第03543號 黃鴻鈞

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